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	Podcast:		Der Immopreneur Podcast \| Cash-Flow und Vermögensaufbau mit Immobilien-Investments
	Episode:		182: Gedankenspiele rund um ein unmögliches Aufteilerprojekt
	Category:		Business
	Duration:		00:24:07
	Publish Date:		2025-07-22 03:00:00
	Description:		Ein Haus mit 6 Einheiten, 70er-Jahre-Bau, gutes Grundstück, viel Volumen – und noch mehr Möglichkeiten. Was würdest Du tun: verkaufen, ausbauen, oder doch neue Einheiten schaffen, wo vorher nur Garagen waren? In dieser Folge nehme ich Dich mit in ein echtes Projekt aus meinem Bestand – gekauft 2012, nahe Frankfurt. Ich zeige Dir, wie ich gedacht, geplant, verworfen und weitergedacht habe. Denn: Es gibt nicht den einen Weg. Und manchmal liegt die Lösung genau da, wo Du früher nicht hingeschaut hast. Was Dich erwartet: Wie sich Potenzial auch dort zeigen kann, wo früher keiner hingeschaut hat Warum rechtliche Grenzen nicht immer das Ende bedeuten – Stichwort Baulandmobilisierungsgesetz Warum sogar das Thema „Luft verkaufen“ plötzlich realistisch wurde Was hinter der Idee kleinerer Apartments steckt Welche Optimierungsschritte Sinn machen – und welche nicht Zur Erinnerung: Mein neues Ampelsystem zur besseren Orientierung!
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